Участок находится на территории соснового леса в посёлке Репино, и одним из пожеланий заказчика было минимальное вмешательство в природное окружение. На участке помимо сосен и елей сохранена растительность, характерная для нижнего яруса леса Карельского перешейка: кусты черничники и брусники, различные виды мхов, багульник и др.

Первый этап освоения территории предполагал создание ландшафтной зоны с сетью дорожек, парковкой, спортивной площадкой, прудом и ручьем, а также возведение гостевого дома и летней кухни с террасой для отдыха на открытом воздухе.